房地产二级企业年检需要手续有几项?4大细节不可忽视!

官方发布阅读(2365) 2021-07-18

　　2021年是房地产开发企业销售的旺季，各种工程报告、数据业绩齐飞，房地产资质做好年检是势在必行的，不同等级企业有不同需求，房地产二级企业年检需要手续有几项？房地产二级企业年检需要注意细节？快办网小编来一一分析。

　　房地产二级企业年检需要手续有几项？

　　1、资质年检申报表、资质证书副本原件。

　　2、企业营业执照副本复印件提供原件校验。

　　3、资质证书副本复印件。

　　4、企业规章制度。

　　5、近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告复印件加盖原验资机构章。

　　6、企业章程股东签名、复印件加盖公章。

　　7、有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证书复印件合同、职称证书提供原件校验。

　　9、近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验。

　　10、在建工程施工许可证提供原件校验。

　　11、存量土地使用权证、用地规划许可证。

　　12、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本。

　　房地产二级企业年检需要注意细节？

　　1、规定时间内及时参加资质年检

　　房地产二级企业如果不在规定时间内参加资质年检，资质证书会自动失效，并且一年内不能重新再申请资质。

　　2、资质年检所需资料应该准备齐全

　　房地产二级企业应该按照年检要求，认真准备材料，包括但不限于《建筑业企业资质年检表》、《建筑业企业资质证书》及《企业法人营业执照》等等。

　　3、资质条件应该基本符合资质等级标准

　　如果房地产二级企业资质条件中，人员未达到资质等级标准是不行的。

　　4、年检结论为不合格的应该及时整改

　　如果房地产二级企业的资质年检结论为不合格，肯定会受到降低资质等级等处罚，企业应该根据年检的具体结论及时整改企业，整改完毕之后可以在一年后重新参加核查。

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