宁夏:外省房地产开发企业进宁怎么资质备案?

　　2021年房地产行业依然火爆，但房地产行业并不平静，资质改革一直充斥着各个行业，很多企业心里疑虑重重。在宁夏，外省房地产开发企业进宁怎么资质备案？外省房地产开发企业进宁备案程序分几步？快办网小编提醒3大技巧要掌握！

　　外省房地产开发企业进宁怎么资质备案？

　　技巧一、办理条件

　　1、取得国家批准房地产开发一级资质；

　　2、在甘肃固原市地区需取得房地产开发二级以上资质；

　　3、进宁备案项目所需人员符合房地产开发相应等级标准。

　　技巧二、申报材料

　　（一）《进宁房地产开发企业备案登记表》一式三份；

　　（二）企业注册地省级建设行政主管部门出具的出省介绍信；

　　（三）企业法人授权委托书及被委托人身份证；

　　（四）企业法人营业执照副本；

　　（五）企业资质证书正、副本；

　　（六）企业注册地建设行政主管部门出具的该企业近三年信誉证明；

　　（七）进宁企业分公司营业执照和税务登记证正、副本；

　　（八）进宁企业分公司负责人、工程负责人、经营负责人、财务负责人、统计负责人的任职文件、身份证、职称证或执业资格证书；

　　（九）按照住房和城乡建设部《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）的相关规定，企业应配备的有职称专业技术人员的身份证、职称证或执业资格证书、与总公司签定的劳动用工合同、企业注册地社保部门出具社保证明材料（如养老保险缴费花名册）；

　　（十）分公司办公场所的房屋租赁合同和产权证明；

　　（十一）《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》样本；

　　（十二）进宁企业近期（90天内）财务审计报告；

　　（十三）自治区住房和城乡建设主管部门规定的其他材料。

　　技巧三、办理程序（想了解宁夏本地房企资质程序，可查看《宁夏:房地产开发一级资质/二级资质审批程序》）

　　1、申请人向分公司所在县、市房地产企业主管部门提出申请；

　　2、初审合格后向住房和城乡建设厅窗口提交有关材料，住房和城乡建设厅对申请材料进行审查，审核合格后做出备案决定。